1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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シャンクレール日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
3,553万円
78.0万円/㎡
2,449
3,185
3,921
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜3,921万円
69.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月6日
シャンクレール日本橋
4,250万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 45.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,250万円 | 93.3万円 | 2階 | 45.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 49.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 4,280万円 | 86.1万円 | 5階 | 49.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 6,580万円 | 143.4万円 | 5階 | 45.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/02 | 6,180万円 | 113.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 45.2万円 | 9階 | 52.61㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 112.8万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2024/01/08 | 8,000万円 | 120.4万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 55.9万円 | 4階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,250万円 | 93.3万円 | 45.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して78.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シャンクレール日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |
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